Ceny domů v USA zdražily o 18 %, nejvíce v historii


27. 07. 2021  16:44     Tomáš Volf     komentáře (0)

Americký trh realit se stabilizuje a zájem o nové domy opadá. Zároveň rekordně rostou jejich ceny. Z nejnovějších dat vyplývá, že prodeje nových domů v USA v červnu zpomalily na 676 tisíc, což ukazuje na třetí pokles v řadě. Ještě loni v červnu se totiž prodalo 972 tisíc nových domů, tolik se jich prodávalo naposledy v roce 2006. Prodeje letos v červnu nejvíce klesly na severovýchodě země a to o 27,9 %, následoval jih USA s pádem prodejů o 7,8 %.

Ceny domů v USA zdražily o 18 %, nejvíce v historii




Rostoucí ceny stavebních materiálů ženou ceny domů vzhůru. Do celé věci se dále vkládá psychologický faktor toho, že FED dosud drží sazby na dolaru v blízkosti nuly a ujišťuje trhy, že se jejich úroveň nezvedne do roku 2023. Rychle rostoucí inflace však napovídá, že by si američtí centrální bankéři mohli s utažením měnových podmínek pospíšit a sazby zvednout dříve. To by zdražilo hypotéky a další úvěrové produkty, takže část spotřebitelů se bude snažit stihnout koupit dům ještě před zvýšením sazeb ze strany FED.

Cenový index domů v USA za květen dnes ukázal na jejich meziroční zdražení o neuvěřitelných 18 %, což je historicky největší skok. Meziměsíčně v květnu povyskočily ceny domů o 1,7 %, což je druhý největší nárůst cen od roku 1991.

Podíváme-li se na delší horizont zjistíme, že trh nemovitostí neklesá, jen se vrací na předcovidové hodnoty. Paradoxně největší zájem o domy byl v nejnáročnější měsících loňského roku. V období od června až do letošního února se jich, až na výjimky, prodávalo mírně pod jedním milionem měsíčně. Na druhé straně loni v dubnu se měsíční prodeje nových domů propadly na 582 tisíc.


Ing. Tomáš Volf

Project & Communication Specialist

Citfin-Logo_2013_CMYK



Ceny domů v USA zdražily o 18 %, nejvíce v historii

Diskutovat (0)


Bankám jsme v tomto roce na poplatcích již celkem zaplatili

23350381808

Certifikovaný kalkulátor poplatků

Jednoduše si vypočítejte své bankovní poplatky

Kalkulátor

Číslo týdne

0,2


ČÍSLO TÝDNE - 0,2 právě o tolik se zvýšila ekonomika České republiky v prvním čtvrtletí roku 2024. Jedná se o velmi nízký růst, který se dá nazvat stagnací. Pro odborníky i podnikatele se jedná o zklamání.


Kurzovní lístek Citfin

Země Měna Deviza střed
Kurz EUR Euro 1 EUR 24,6840
Kurz USD Americký dolar 1 USD 22,9270
Kurz PLN Złoty 1 PLN 5,6875
Kurz GBP Libra šterlinků 1 GBP 29,2645
Kurz CHF Švýcarský frank 1 CHF 25,6045
Kurz HUF Forint 100 HUF 6,2450
Kurz RON Rumunské nové leu 1 RON 4,9604
Poradna


Komplexní a objektivní hodnocení bank působících na českém trhu. Hodnotit můžete také Vy! Více