Úroky z hypoték budou do budoucna růst. Pořízení hypotéky tak není vhodné nyní odkládat, resp. je třeba se na zvyšování úroků připravit a mít vždy po ruce příjmovou rezervu. Zvýšení úroků totiž může vést nejen k tomu, že lidé úroky nedostanou, ale také se zvýší náklady lidem, kteří už hypotéku splácí.
Dotaz čtenáře:
Dobrý den, plánujeme si pořídit hypotéku na byt. Pořád ale ještě nemáme dospořeno dost vlastních prostředků jako spoluúčast. Jak se ale postupně zpřísňují podmínky hypoték, jsme z toho nervózní a nevíme, jestli by nebylo dobré pořízení hypotéky urychlit. Co je také pravdy na tom, že úroky u hypoték mají výrazně růst a za chvíli se tak zpřísní i podmínky pro jejich poskytnutí? Bude vůbec průměrný příjem stačit na pořízení normální hypotéky? Nebo už budeme mít smůlu?
Odpověď odborníka:
Dobrý den, urychlovat pořízení hypotéky asi není nikdy dobré. Vzít byste si jí měli vždy až ve chvíli, kdy budete mít vybránu konkrétní nemovitost, budete mít dostatečně vysoký příjem a také budete mít dostatečnou výši spoluúčasti k hypotéce, nyní je to minimálně 10 procent z odhadní ceny nemovitosti. Jakékoliv urychlování či umělé oddalování pořízení hypotéky není dobré. Pokud totiž nebudete na hypotéku plně připraveni ve všech třech ohledech, stanete se skutečně rizikovou a ohroženou skupinou klientů. Jakýkoliv růst úroků, který skutečně nastal a bude pokračovat vás pak může ohrozit výrazně více, než jiné skupiny klientů, kteří mají příjmovou rezervu a nejsou tedy tak ohroženi zvyšováním finančního zatížení v podobě zvyšujících se splátek hypoték.
Doporučujem tedy vzít si hypotéku až ve chvíli, kdy budete plně připraveni bez ohledu na to, jak roste, nebo jaká je výše aktuální hypoteční sazby.
Další články k tématu
Bankám jsme v roce 2021 na poplatcích již celkem zaplatili
Nákupy kartou na internetu nadále potvrdíte u Air Bank i bez aplikace. Připravuje pro vás náhradní řešení
Nedávno jsme vám oznámili, že se začátkem dubna rozloučíme s možností potvrzovat některé nákupy kartou na internetu prostřednictvím samotného opsání číselného kódu z SMS. To pořád platí. Podle směrnice Evropské unie PSD2 to totiž už není dostatečný způsob ověření. Nic se nezměnilo ani na našem doporučení používat k potvrzování mobilní aplikaci My Air, protože je to nejen bezpečnější, ale také o dost pohodlnější způsob. Ostatně proto už většina z vás aplikaci k potvrzování používá.
Kurzovní lístek Citfin
Země | Měna | Deviza střed |
---|---|---|
![]() |
1 EUR | 26,3410 |
![]() |
1 USD | 22,0720 |
![]() |
1 PLN | 5,7520 |
![]() |
1 GBP | 30,4645 |
![]() |
1 CHF | 23,7725 |
![]() |
100 HUF | 7,1900 |
![]() |
1 RON | 5,3943 |
Zprávy z devizového trhu
- Slabá koruna a klíčová data z amerického trhu práce
05. 03. 2021 - Proti euru koruna včera bez větších pohybů
04. 03. 2021 - Kurzy eura a koruny zůstávají volatilní bez jasného směru
03. 03. 2021 - Týden začal optimismem, ten se ale dnes vytrácí
02. 03. 2021 - V pátek ráno euro nejdražší od 11. ledna
01. 03. 2021 - Koruna padá pod vlivem lockdownu
26. 02. 2021 - Koruna po necelém měsíci zpět u 26,00 EURCZK
25. 02. 2021