Fincentrum Hypoindex:
Úrokové sazby hypoték začaly v červenci mírně růst


19. 08. 2015  12:38          komentáře (0)

Úrokové sazby hypotečních úvěrů se odrazily ode dna a začaly růst. Podle ukazatele Fincentrum Hypoindex se nacházejí aktuálně na 2,08 %, a jsou tak stále na rekordně nízkých hladinách. Objem hypoték se navzdory prázdninovému měsíci drží vysoko.

Fincentrum Hypoindex:  Úrokové sazby hypoték začaly v červenci mírně růst




Letošní rok se zapíše do historie hypotečního trhu v ČR tučným písmem. Rekordně levné hypotéky v kombinaci s levnými nemovitostmi rozproudily zájem o financování nemovitostí. V červenci 2015 poskytly banky 9 515 hypotečních úvěrů v objemu 17,441 mld. Kč - jedná se o třetí nejvyšší objem poskytnutých hypoték v historii.

Hypoteční úvěry mají našlápnuto na historicky nejvyšší objem i počet. Ten zatím drží rok 2013 s objemem hypotečních úvěrů 155,796 mld. Kč při 95 834 poskytnutých hypotékách. Za prvních 7 měsíců roku 2015 již bylo poskytnuto 60 477 hypoték v objemu 108,126 mld. Kč, přičemž ve stejné části rekordního roku 2013 to bylo jen 54 313 hypoték v objemu 88,418 mld. Kč. Druhá polovina roku navíc bývá silnější než první.

 „Silný zájem o hypotéky byl znát i v červenci, ačkoliv některé banky zvýšily své sazby a daly tak možnost svým konkurentům získat vyšší podíl na trhu. Průměrné úrokové sazby zatím jen mírně odskočily od posledního minima a nadále platí, že pro výrazný růst nevidíme vážný důvod,“ říká Josef Rajdl, vedoucí analytik společnosti Fincentrum. 

Již od počátku roku je patrný nárůst průměrné výše poskytnutých hypoték. V květnu 2015 poprvé od roku 2008 překonal hranici 1,8 mil. Kč a i nadále roste. Na nejvyšší průměrnou hodnotu 1 949 999 Kč z prosince 2007 ale ještě zdaleka nedosahuje.

Růst průměrné výše poskytnutých hypoték stojí na dvou základech. Prvním je nízká úroková sazba, která podle Fincentrum Hypoindexu dosáhla v červenci 2015 na 2,08 % po nepatrném růstu z rekordních úrovní 2,05 % z května a června 2015. Nízká sazba vede k vyššímu využívání levných cizích zdrojů místo vlastních finančních prostředků. Druhým je oživení na realitním trhu, které je provázeno růstem cen prodávaných nemovitostí.

Metodika FINCENTRUM HYPOINDEXu: FINCENTRUM HYPOINDEX hodnotí vývoj cen hypoték v čase. Je to vážená průměrná úroková sazba, za kterou jsou poskytovány v daném kalendářním měsíci nové hypoteční úvěry pro fyzické osoby. Vahami jsou objemy poskytnutých úvěrů. Vstupní data pro výpočty poskytují tyto banky: Česká spořitelna, ČSOB, Equa bank, GE Money Bank, Hypoteční banka, Komerční banka, Raiffeisenbank, UniCredit Bank, Sberbank CZ a Wüstenrot hypoteční banka.



Fincentrum Hypoindex: Úrokové sazby hypoték začaly v červenci mírně růst

Diskutovat (0)


Bankám jsme v roce 2020 na poplatcích již celkem zaplatili

32095503828

Certifikovaný kalkulátor poplatků

Jednoduše si vypočítejte své bankovní poplatky

Kalkulátor

Číslo týdne

223


ČÍSLO TÝDNE - 223 právě tolik hodin stráví malé a střední firmy papírováním. Vše v souvislosti s plněním úředních povinností. To představuje téměř 10 dnů, každý celých 24 hodin. Stačí aby si každý z nás vzpomněl na vyplňování každoročních daňových přiznání a všech příloh a je jasné o čem se mluví. Byrokracie bohužel v České republice nijak významně neustupuje. Průzkum provádí již čtvrtým rokem Liberální institut.


Poradna


Komplexní a objektivní hodnocení bank působících na českém trhu. Hodnotit můžete také Vy! Více