Životní situace:
Fixační doba u hypoték. Jakou zvolit?

Fixační doba představuje dobu, po kterou je úrok u hypotéky zafixován a banka ho nemůže zvyšovat. Fixace může platit na 1, 3, 5 nebo i 10 let.




Platí, že čím delší fixace, tím bývá vyšší i sjednaná úroková sazba. Rozdíl může činit i více než jedno procento. Dříve platilo, že po dobu fixace nebylo v zásadě možné hypotéku předčasně splatit, protože banky uplatňovaly i desetitisícové sankce za předčasné splacení. Do sankcí si banky započítávaly i ušlé úroky do konce fixační doby. Nově jsou sankce výrazně omezené a banky mohou uplatňovat jen účelně vynaložené náklady na předčasné splacení. Volba délky fixace je do značné míry investorským rozhodnutím, kdy je třeba zvážit, zda budou mít úroky tendenci do budoucna růst nebo klesat. Dlouhá fixace tak nemusí znamenat automatickou úsporu a naopak.




Témata k této situaci:

Hypotéka Předčasné splacení Úrok Fixace

Nenašli jste v životních situacích řešení svého problému?

Zeptejte se našich poradců

Bankám jsme v tomto roce na poplatcích již celkem zaplatili

15575347799

Certifikovaný kalkulátor poplatků

Jednoduše si vypočítejte své bankovní poplatky

Kalkulátor

Číslo týdne

3,04


ČÍSLO TÝDNE - 3,04 právě tolik bilionů korun činily v březnu tohoto roku vklady českých domácností v bankách. Proti únoru se však vklady poprvé od roku 2017 snížily. Rekordní inflace nutí střadatele s penězi lépe a efektivněji nakládat než je pouze nechat ležet na účtech u bank.


Kurzovní lístek Citfin

Země Měna Deviza střed
Kurz EUR Euro 1 EUR 24,6560
Kurz USD Americký dolar 1 USD 23,0800
Kurz PLN Złoty 1 PLN 5,3445
Kurz GBP Libra šterlinků 1 GBP 28,9980
Kurz CHF Švýcarský frank 1 CHF 24,0495
Kurz HUF Forint 100 HUF 6,2700
Kurz RON Rumunské nové leu 1 RON 4,9895
Poradna


Komplexní a objektivní hodnocení bank působících na českém trhu. Hodnotit můžete také Vy! Více