Životní situace:
Kupuji byt/dům

Instituce pro tuto životní situaci

Katastrální úřad

Obecní/městský úřad

Znalec

Podmínkou pro získání vlastnictví nemovitosti je zapsání vlastnického práva do katastru nemovitostí. Pro úspěšný zápis do KN je třeba zaplatit několik poplatků v průběhu celého procesu koupě nemovitosti.




Kupní smlouva

Kupní smlouva je nejdůležitější dokument, který vás opravňuje podat návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Kupní smlouva proto musí obsahovat několik povinných náležitostí.

 

Určení smluvních stran (kupující, prodávající, rodná čísla obou stran, trvalá bydliště). Předmět kupní smlouvy – přesné určení kupované nemovitosti. Ulici, číslo popisné, číslo bytu, číslo parcelní pozemku na níž se nemovitost nachází. Kupní cena – musí být určena jasně a srozumitelně. Datum uzavření kupní smlouvy.

Nezapomeň! V případě koupě bytu je jeho součástí i spoluvlastnický podíl na společných částech domu, který musí být přesně určen! Nesplnění této podmínky vede k zamítnutí návrhu na vklad a nutnosti celý proces opakovat.

Minimálně jedna kupní smlouva musí mít ověřené podpisy kupujícího a prodávajícího.  Po podepsání kupních smluv je třeba vložit smlouvy na KN spolu s Návrhem na vklad.

S kupní smlouvou k nemovitosti vám pomůžeme ZDE!

Vzor návrhu na vklad do katastru nemovitostí si můžete stáhnout ZDE!




Témata k této situaci:

Poplatky Občanský zákoník Nemovitost Smlouva

Nenašli jste v životních situacích řešení svého problému?

Zeptejte se našich poradců

Bankám jsme v tomto roce na poplatcích již celkem zaplatili

24540113170

Certifikovaný kalkulátor poplatků

Jednoduše si vypočítejte své bankovní poplatky

Kalkulátor

Číslo týdne 5 000

5000


ČÍSLO TÝDNE - 5000 právět tolik korun mohou rodiny získat od státu jako jednorázovou podporu na jedno dítě. Podpora tak má rodinám kompenzovat rekordní inflaci a zejména drtivé zvyšování cen energií.


Kurzovní lístek Citfin

Země Měna Deviza střed
Kurz EUR Euro 1 EUR 24,5780
Kurz USD Americký dolar 1 USD 24,1640
Kurz PLN Złoty 1 PLN 5,2065
Kurz GBP Libra šterlinků 1 GBP 29,1565
Kurz CHF Švýcarský frank 1 CHF 25,3575
Kurz HUF Forint 100 HUF 6,0750
Kurz RON Rumunské nové leu 1 RON 5,0372
Poradna


Komplexní a objektivní hodnocení bank působících na českém trhu. Hodnotit můžete také Vy! Více