Hlavní strana Finanční gramotnost Životní situace / Životní situace: Kupuji byt/dům

Životní situace:
Kupuji byt/dům

Instituce pro tuto životní situaci

Podmínkou pro získání vlastnictví nemovitosti je zapsání vlastnického práva do katastru nemovitostí. Pro úspěšný zápis do KN je třeba zaplatit několik poplatků v průběhu celého procesu koupě nemovitosti.

Kupní smlouva

Kupní smlouva je nejdůležitější dokument, který vás opravňuje podat návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Kupní smlouva proto musí obsahovat několik povinných náležitostí.

Určení smluvních stran (kupující, prodávající, rodná čísla obou stran, trvalá bydliště). Předmět kupní smlouvy – přesné určení kupované nemovitosti. Ulici, číslo popisné, číslo bytu, číslo parcelní pozemku na níž se nemovitost nachází. Kupní cena – musí být určena jasně a srozumitelně. Datum uzavření kupní smlouvy.

Nezapomeň! V případě koupě bytu je jeho součástí i spoluvlastnický podíl na společných částech domu, který musí být přesně určen! Nesplnění této podmínky vede k zamítnutí návrhu na vklad a nutnosti celý proces opakovat.

Minimálně jedna kupní smlouva musí mít ověřené podpisy kupujícího a prodávajícího. Po podepsání kupních smluv je třeba vložit smlouvy na KN spolu s Návrhem na vklad.

S kupní smlouvou k nemovitosti vám pomůžeme ZDE!

Vzor návrhu na vklad do katastru nemovitostí si můžete stáhnout ZDE!

Témata k této situaci:

Poplatky Občanský zákoník Nemovitost Smlouva

Nenašli jste v životních situacích řešení svého problému?

Zeptejte se našich poradců

Bankám jsme v roce 2021 na poplatcích již celkem zaplatili

18270230230

Kč

Certifikovaný kalkulátor poplatků

Jednoduše si vypočítejte své bankovní poplatky

Kalkulátor

Číslo týdne

3,7

ČÍSLO TÝDNE - 3,7 o tolik miliard korun se snížil čistý zisk bankám působícím v České republice v prvním čtvrtletí 2021. Doznívají tak negativní vlivy koronavirových restrikcí a útlumu ekonomiky.

Životní situace