Hlavní strana Finanční gramotnost Životní situace / Životní situace: Kupuji byt/dům

Životní situace:
Kupuji byt/dům

Instituce pro tuto životní situaci

Podmínkou pro získání vlastnictví nemovitosti je zapsání vlastnického práva do katastru nemovitostí. Pro úspěšný zápis do KN je třeba zaplatit několik poplatků v průběhu celého procesu koupě nemovitosti.

Kupní smlouva

Kupní smlouva je nejdůležitější dokument, který vás opravňuje podat návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Kupní smlouva proto musí obsahovat několik povinných náležitostí.

Určení smluvních stran (kupující, prodávající, rodná čísla obou stran, trvalá bydliště). Předmět kupní smlouvy – přesné určení kupované nemovitosti. Ulici, číslo popisné, číslo bytu, číslo parcelní pozemku na níž se nemovitost nachází. Kupní cena – musí být určena jasně a srozumitelně. Datum uzavření kupní smlouvy.

Nezapomeň! V případě koupě bytu je jeho součástí i spoluvlastnický podíl na společných částech domu, který musí být přesně určen! Nesplnění této podmínky vede k zamítnutí návrhu na vklad a nutnosti celý proces opakovat.

Minimálně jedna kupní smlouva musí mít ověřené podpisy kupujícího a prodávajícího. Po podepsání kupních smluv je třeba vložit smlouvy na KN spolu s Návrhem na vklad.

S kupní smlouvou k nemovitosti vám pomůžeme ZDE!

Vzor návrhu na vklad do katastru nemovitostí si můžete stáhnout ZDE!

Témata k této situaci:

Poplatky Občanský zákoník Nemovitost Smlouva

Nenašli jste v životních situacích řešení svého problému?

Zeptejte se našich poradců

Bankám jsme v roce 2021 na poplatcích již celkem zaplatili

28772196946

Kč

Certifikovaný kalkulátor poplatků

Jednoduše si vypočítejte své bankovní poplatky

Kalkulátor

Číslo týdne

23

ČÍSLO TÝDNE 23 právě tolik procent lidí do 26 let bydlí u svých rodičů. Ještě loni to bylo 15 procent. V nárůstu se odráží výrazné zdražování cen nemovitostí, zejména bytů ve velkých městech a současně zvyšující se úroky z hypoték. Novou šanci dostává nájemní bydlení.

Životní situace