Životní situace:
Potřebuji znalecký posudek
Aleš, 29 let: Zažil šikanu v práci. Výpověď je neplatná
Jan, 38 let: Domluvil se na neplacení výživného. Nejde to, řekl soud
KAZUISTIKA: Vypořádání majetku po rozvodu stálo Lenku nejen nervy, ale i více než milion korun
Pepa 65 let - Po smrti manželky vybral z účtu tisíce. Udělal chybu
Znalecký posudek potřebujeme nejčastěji k ocenění nemovitosti. Zákon nám přímo v mnoha případech přikazuje, kdy si znalecký posudek udělat musíme. Jako zákonem nařízený výdaj, který potřebujeme v mnoha situacích můžeme náklady na znalecký posudek zařadit pod pojem poplatků, i když výnos nejde přímo státu.
Známe 2 základní druhy znaleckých posudků
a) Úřední – znalec stanoví hodnotu nemovitosti pro potřeba platby daně. Nejčastěji se jedná o daň z převodu nemovitostí, či daň darovací
b) Tržní – znalec stanoví hodnotu nemovitosti v závislosti na vývoji trhu. Tedy za kolik by se dala příslušná nemovitost na trhu prodat. Tento odhad je potřebný nejčastěji z důvodu hypotečního úvěru, kdy na výši stanovené ceny závisí výše úvěru a zástavy.
Poznámka:
Cena za znalecký posudek není zákonem stanovena. Znalec si účtuje za vypracování znaleckého posudku smluvní cenu, která se nejčastěji pohybuje v rozmezí od 3 500,- Kč do 5 500,- Kč za byt či dům.
Cena za znalecký posudek na pozemek činí nejčastěji 1 000,- Kč
Znalci:
Konkrétní znalce si můžete vyhledat v registru znalců: http://justice.cz
Související životní situace:
Kupuji byt/dům
Témata k této situaci:
OdhadNenašli jste v životních situacích řešení svého problému?
Zeptejte se našich poradců
