Spolupracujeme na novém seriálu na Primě:
Záhada hypotéky rozluštěna


23. 10. 2014  00:43     Miroslav Zeman     komentáře (0)

ČTVRTEČNÍ SERIÁL - PRIMA RÁDCE - 9. DÍL: Patrik Nacher a náš serveru www.BankovniPoplatky.com se podílí na novém seriálu o financích na webu iPrima, který má za cíl zvyšovat finanční gramotnost veřejnosti. Vše zábavní a netradiční formou. V textu najdete VIDEO. Přejeme příjemný zážitek.

Spolupracujeme na novém seriálu na Primě: Záhada hypotéky rozluštěna




Hypoteční úvěry jsou stále velmi populární. Lidé tak mohou získat do vlastnictví nemovitost a to dříve, než by si na ní našetřili. Hypoteční úvěry nám tak umožňují splnit si sen dříve než zestárneme. Hypoteční úvěr si však nebere každý den, ale pouze několikrát za život. A tak bychom měli také k hypotéce přistupovat. Abychom si vzali pro nás co nejvýhodnější hypotéku, musíme porovnat několik velmi důležitých kritérií, které jsou s hypotékou spojeny. O jaká kritéria se jedná?

porovnání hypoték

CELÝ DÍL SERIÁLU SI MŮŽETE PUSTIT ZDE!

První věc, kterou je nutné porovnat a správně zvolit je tzv. fixace úrokové sazby hypotéky. V této fázi si zvolíme dobu po kterou bude platit dohodnutá úroková sazba. V této době také nesmíme úvěr splatit, a pokud to porušíme, budeme platit vysoké pokuty své bance.

fixace

Fixace se stanovuje nejčastěji na:

- 1 rok

- 3 roky

- 5 let

nebo 10 let

Porovnejte si nabídky hypoték jednotlivých bank na hypotéční kalkulačce

A tím se dostáváme ke způsobu splácení. Hypotéku si totiž můžete u některých bank modelovat dle svých potřeba možností. 

Můžete si tedy zvolit například degresivní způsob splácení, kdy ze začátku splácíte více a postupně se splátky snižují.

degresivní

Nebo může být progresivní. Tedy na začátku splácíte méně a postupem času se splátky hypotéky zvyšují.

progresivní

 

Úroková sazba, jako nejznámnější a nejvyhledávanější kritérium rozhodně nekopíruje reklamní nabídky a poutače bank. Její konkrétní výše závisí na mnoha kritériích, které mají banky pro stanovení konkrétní výše úrokové sazby stanoveny. Platí, že čím lepší a bonitnější klient, tím lepší úroková sazba a naopak.

kritéria

Nejdůležitějšími kritérii jsou tyto:

- Výše půjčky (hypotéky)

- Hodnota nemovitosti, kterou pořizujeme

- Výše příjmů

- Bonita klienta

Je třeba mít na paměti, že hypotéka nejsou pouze splátky hypotéky. Do hry vstupují i další nutné náklady, které s hypotékou nutně souvisejí. Které to jsou?

další náklady

A to není všechno. Kromě pojištění musíme myslet i na další náklady:

- náklady na znalecký posudek k ocenění nemovitosti

- náklady na zpracování smlouvy

- Poplatek za vedení hypotečního účtu

- Někdy i povinnost nákladů na běžný účet u úvěrující banky

A nakonec nezapomenout ani na další náklady na bydlení a náklady spojené s provozem bytu  jako jsou - elektřina, plyn, poplatek do fondu oprav apod.

 

O dalších dílech našeho seriálu si můžete přečíst ZDE!

 

 

 

 



Spolupracujeme na novém seriálu na Primě: Záhada hypotéky rozluštěna

Diskutovat (0)


Bankám jsme v roce 2021 na poplatcích již celkem zaplatili

11507559889

Certifikovaný kalkulátor poplatků

Jednoduše si vypočítejte své bankovní poplatky

Kalkulátor

Číslo týdne

8


ČÍSLO TÝDNE - 8 právě tolik absurdních poplatků bude letošní rok soupeřit o titul Nejabsurdnější bankovní poplatek roku 2021. Spolu s novým generálním partnerem ankety Air Bank, a.s. jsme připravili také novou kategorii ankety. Hlasovat tak budete moci nově i o nejasbsurdnější bankovní proces.


Kurzovní lístek Citfin

Země Měna Deviza střed
Kurz EUR Euro 1 EUR 25,9100
Kurz USD Americký dolar 1 USD 21,6260
Kurz PLN Złoty 1 PLN 5,7025
Kurz GBP Libra šterlinků 1 GBP 29,8990
Kurz CHF Švýcarský frank 1 CHF 23,5105
Kurz HUF Forint 100 HUF 7,1700
Kurz RON Rumunské nové leu 1 RON 5,2595
Poradna


Komplexní a objektivní hodnocení bank působících na českém trhu. Hodnotit můžete také Vy! Více